jms : notre maison france style

jms : notre maison france style

Informations Générales


BLOGS, SITES, AAMOI ....

Nous mettons à profit cette petite période d attente .

Nous sommes retournés sur :

 

-les sites de construction tels que forumconstruire.com....

faireconstruire...

-les blogs (les bloggers qui nous font part de leurs expériences )

-decouvert agreablement l'AAMOI ( riche de renseignements et nous a confirmé la pertinence d avoir refusé un des constructeurs rencontrés lors de nos recherches initiales )

-rappel budget (taxes , frais complémentaires , avec récupération d'un fichier excel de suivi du budget des achats à notre charge)

-les sites vendeurs pour des devis estimatifs...

 

Tout cela, simplement:

 

-Du fait que notre famille et amis se sont connectés à notre blog . (Les parents et amis professionnels du bâtiment prévoient de suivre notre chantier  via internet et meme d'y passer  malgré la distance) Ils sont aussi curieux et impatients  que nous !!!!!

-Afin d informer ceux qui nous ont contacté pour des informations 

et également nos collègues et amis qui veulent nous utiliser comme cobayes !! laughing

 

 

Ceci dit , nous  partons en confiance avec Maison France Style , qui nous a fait dès le départ bonne impression!

 

Nous ne pouvons résister à cette curiosité de nous intéresser à tous les aspects de la construction de notre future maison .De même, nous avons toujours ce petit sourire , en passant près de notre parcelle, qui se trouve en définitif sur notre nouveau trajet .laughing

 

Merci donc à ceux qui nous suivent déjà depuis quelques  jours et malgré le peu de contenu pour le moment !!!

 

Mais cela viendra .... patience ....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


19/05/2017
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Début du Chantier

Nous attendons désormais le calendrier des travaux .

Nous avons hâte que le chantier puisse débuter , avec nous  l'espérons des conditions propices à un bon séchage ....

 

Il est prévu que nous recevions un appel, afin de nous informer de la date de lancement......cool

 

L'occasion de réflêchir

-à la décoration que nous souhaitons (peinture ...) 

-aux solutions complémentaires d'optimisation de notre intérieur

-et aussi encore, se faire une idée des dépenses parallèles (clôture ...devis supplémentaires)

 

 


19/05/2017
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Les étapes de la construction d'une maison RT2012

Un petit point sur les étapes

 

En chinant sur les différents sites relatifs à la construction, nous avons trouvé une  liste des étapes d'un projet classique de construction de maison RT2012.

Ceci dit, nous tiendrons compte avant tout des informations que notre Chef de chantier et notre Constructeur nous fourniront, du planning qu'ils établiront avec leur équipe...

Qui se fera sans doute  en fonction des particularités de notre sol,de notre maison, zone d'implantation, de la méteo......

A 1ère vue.....elles se déroulent dans cet ordre:

 

Le gros oeuvre:

  1. Les fondations

  2. Les soubassements

  3. Les murs

  4. La charpente

  5. La toiture

    Ensuite :
  6. Les huisseries

  7. L'assainissement

  8. Le second oeuvre

 Le gros oeuvre

 

Le gros œuvre comprend tous les travaux de "lourds" que l'on peut avoir à effectuer lors de la construction d'une maison neuve.

 

1. Les fondations

 

Elles ont pour but d'assurer la stabilité et la solidité de la maison bâtie  sur la parcelle.

Ces travaux visent à  creuser une tranchée dans laquelle seront plantées des tiges de fer puis coulée une semelle de béton.

 

2. Les soubassements

 

Ils peuvent être de différents types :

le hérisson (qui correspond au rez-de-chaussée établi  directement sur les fondations),

-le vide sanitaire (à priori espace de 20 cm minimum entre les fondations et le rez-de-chaussée)

isole le plancher  du rez-de-chaussée de l'humidité du sol sur lequel la maison est bâtie.

-le sous-sol (qui correspond à un  étage entier creusé dans le sol).Peut être plus honéreux ; du fait des rangées supplémentaires de parpaings...

 

3. Les murs

 

Ceux ci peuvent être construits à partir de différenst de matériaux : parpaings, briques.....

 

4. La charpente

 

Il en existe 2types  de construction :

- la fermette (il s'agit d'une charpente industrialisée)

-la charpente traditionnelle.

 

5. La toiturelaughing

 

La toiture protège la maison des agressions extérieures .On va dire qu'elle est plus que nécessaire ....

De nombreux revêtements sont proposés en fonction des zones géographiques : la tuile en bois, en béton, la terre cuite, les ardoises, le toit de chaume.

Il existe différents coloris......

Il est cependant toujours impotants de garder en tête

-les indications du PLU (Plan local d'Urbanisme )

- les contraintes éventuelles des lotissements 

-les critères plus spécifiques comme dans le cas des projets portants sur le  périmètre des Bâtiments de France.

 

Ensuite

 

6. Les huisseries (portes, fenêtres, ouvrants)

 

Elles se définissent par l'ensemble des portes et fenêtres de la maison.C'est la dernière étape  du gros œuvre. Il y a également l'isolation de la maison, différents types de vitrages isolants

-isolation thermique

-triple vitrage isolant

 

7. L'assainissement

 

L'assainissement constitue la mise en place  d'un système d'évacuation des eaux usées .

Elles peuvent être soient :

-collectives (tout-à-l'égout)

-individuelles (fosse septique).

Il existe également un assainissement dit écologique .

Il est important de se rappeler l'existence de la taxe d'assainissement dont il faut s'aquitter.Les mairies disposent facilement des informations relatives aux taux.Il peut parfois  s'agir d'un montant au m2.

 

 Le second oeuvre

 

Il s'agit des finitions d'une maison neuve:

  •  L'isolation : phonique et thermique pour les murs, la toiture et les sols

  •  Les menuiseries intérieures rassemblent les portes intérieures, les poignées et les plinthes.

  •  La pose d'un éventuel escalier : sont envisageables les escaliers droits, tournants et hélicoïdaux.

  •  L'installation de l'électricité dans les bâtiments, de la plomberie, du chauffage de l'habitat et/ou de la climatisation :

  •  La ventilation mécanique contrôlée, l'aération des bâtiments : la VMC ventilation mécanique contrôlée et la ventilation naturelle.

  • Les cloisons intérieures. Le conditionnement des pièces est lié aux murs séparateurs entre les différentes pièces de la maison, il en existe de différentes sortes dans de nombreux matériaux.

Et après tous ces gros travaux réalisés par le constructeur, il ne nous restera plus qu'à nous atteler aux autres "petites" tâches de bricolage:laughing

 

Et ensuite tout le reste de la peinture à la pose du parquet....

                                           de la décoration à l'agencement intérieur...

 

mais aussi l'extérieur, le jardin , les clôtures.....

 

 

winkMerci à nos parents qui suivent de près le chantier et sont de bons conseils.

 

 

 


19/05/2017
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